La visita del ministro de Vivienda, Iván Poduje, a la Región de La Araucanía puso este miércoles sobre la mesa una solución drástica para los problemas de inundaciones en Angol: la relocalización de villas completas.

Tras el colapso de los ríos en la capital de Malleco, el secretario de Estado reconoció fallas en la planificación urbana histórica de la zona.

Poduje explicó que muchos de los conjuntos habitacionales hoy afectados fueron levantados sin considerar criterios de seguridad hídrica que hoy son exigibles.

Respecto a la situación en sectores específicos como La Arboleda, el ministro declaró que "es posible que la solución sea, por las condiciones en que se construyó eso ya hace un buen tiempo, relocalizar. Pero tenemos que evaluarlo en terreno con las familias".

"Hay que decirlo, los planos de riesgo de inundación no fueron aplicados; en el caso de La Arboleda no existía cuando se construyó ese conjunto. Hoy existen y tenemos que actualizar nuestros instrumentos de planificación y este evento va a servir para ello", enfatizó el titular de Vivienda.

Poduje señaló que las condiciones de construcción antiguas no consideraron los planos de riesgo actuales. (FOTO: ATON)

Nuevos instrumentos de planificación

El ministro subrayó que cualquier decisión se tomará en conjunto con las familias angustiadas, quienes han visto sus hogares vulnerados por la geografía del sector.

"Lo que sí sé es que las familias están muy angustiadas por la situación que han vivido, por razones obvias, y por la condición topográfica y geográfica es posible que tengamos que relocalizar, cosa que voy a evaluar en terreno y con los estudios que hagamos", añadió Poduje.

Además, la autoridad ministerial no descartó investigar posibles responsabilidades si es que existían informes de riesgo previos que no fueron atendidos al momento de autorizar las edificaciones.

En el día después del llamado "punto de inflexión" por el Imacec de junio, el Gobierno anunció un proyecto de ley que busca extender el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y la garantía estatal Fogaes para la adquisición de la primera vivienda.

"Esto va a significar que se prolonga la rebaja en la tasa del crédito hipotecario de aproximadamente un punto porcentual, desde 4% a 3%", explicó este martes el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, antes de observar que dicha iniciativa "viene junto con la Ley de Reconstrucción, que exime del pago de IVA a las ventas de viviendas nuevas por un espacio de 12 meses".

Según proyecta el jefe de la billetera fiscal, "al combinar ambas cosas -menos IVA, que va a implicar una rebaja de precios de viviendas del orden del 10%, más la extensión de estas políticas-, se genera una reactivación y una venta de viviendas muy acelerada".

Asimismo, según estimó el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, "la velocidad de venta va a aumentar un 25%, y eso va a permitir reducir el stock que hoy día alcanza las 100 mil unidades, y con eso reactivar la construcción de viviendas y con ello reactivar el empleo", consignó La Tercera.

Previo al anuncio formal del Gobierno en esta jornada, El Mercurio anticipó que el proyecto también pretende aumentar el número de los subsidios, desde los originales 50.000 a 80.000, y ampliar el valor máximo de las viviendas elegibles desde el tope actual de 4.000 a 6.000 UF.

La propuesta además extiende la vigencia del programa por 12 meses, que originalmente culmina en septiembre próximo, pero se aplazaría hasta el 31 de mayo de 2028, para impulsar una recuperación gradual del rubro inmobiliario.

CChC: "Constituye una muy buena noticia"

Alfredo Echavarría, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), subrayó que el anuncio del Gobierno "de presentar un proyecto de ley para extender el subsidio a la tasa hipotecaria constituye una muy buena noticia. Se trata de una iniciativa largamente esperada por nuestro sector que contribuirá a generar un mayor acceso a la vivienda, a reducir el déficit habitacional y a fortalecer la actividad económica".

"Además, ampliar el beneficio a viviendas de hasta 6.000 Unidades de Fomento incrementa significativamente las alternativas disponibles para las familias y permite poner en marcha nuevos proyectos con el consiguiente impacto positivo en la generación de empleo", valoró el dirigente.

Por su parte, José Miguel Simian, director del Centro de Estudios Inmobiliarios del ESE Business School de la Universidad de los Andes en Chile, coincidió en que la medida del Ejecuivo "es una noticia muy buena para el mercado inmobiliario", pues "estos subsidios se han ido acabando y se esperaba una medida de este tipo ahora, que pudiera darle continuidad a este programa dado lo exitoso que ha sido".

"Esperaría que en la medida que esto se implemente, sobre todo en la medida que no se genere un rezago muy fuerte entre el anuncio y la implementación, pueda darle un nuevo impulso al mercado en los próximos meses", agregó el académico.

Este lunes se retomará el desalojo de la megatoma de San Antonio, con la intervención de 18,5 hectáreas y donde se contabilizaron 526 personas.

El catastro entregado por las autoridades considera 352 techos, 195 hogares y 161 niños, aunque parte de los ocupantes salió de forma voluntaria antes de la llegada de la fuerza pública.

El operativo contó con el despliegue de cerca de 100 efectivos de Carabineros y se desarrolló sin inconvenientes durante la jornada.

"Hasta el momento no hemos tenido ningún tipo de inconveniente. La demolición de las viviendas que quedan en el lugar se ha desarrollado en completa normalidad y las personas están colaborando con el trabajo", señaló el prefecto de San Antonio, coronel Mauricio Bascuñán.

El oficial agregó que equipos de avanzada, diálogo y Derechos Humanos revisaron caso a caso la eventual presencia de personas en el lugar para entregarles el apoyo requerido.

Por su parte, el delegado presidencial regional de Valparaíso, Manuel Millones, explicó que durante la primera etapa fueron desalojadas 7,5 hectáreas.

"Para el próximo lunes nos van a quedar estimativamente 10,5 hectáreas y con eso se termina el desalojo de esta megatoma de San Antonio", afirmó la autoridad.

Cabe recordar que en el mes pasado ya se desalojó gran parte del sector del cerro Centinela, con la demolición de casi la totalidad de estructuras levantadas por los ocupantes de la toma.

Personal de Carabineros y de la PDI dieron inicio esta jornada a la primera etapa del desalojo del Cerro Chuño en Arica.

El operativo, que contempla 223 viviendas, comenzó pasadas las 08:30 horas, en un lugar afectado por la crisis migratoria y la instalación de bandas pertenecientes al crimen organizado, como "Los Gallegos" y el "Tren del Coro", ambas células del Tren de Aragua.

Un residente expresó a Cooperativa que en el sector intervenido por personal policial habita gente "de buen vivir", y que los delincuentes se encuentran en otro lado del emplazamiento. 

"Acá yo trabajaba con extranjeros, son todos de buen vivir. Voy a decir la verdad: donde está la maldad es en (el sector de) Morrillos. Debieron haber sacado Morrillos primero, no acá, porque toda esta gente es de buen vivir y todos los muertos que han encontrado han sido en Morrillos", acusó.

"Nosotros siempre hemos querido pagar luz y agua, pero el Serviu dijo que no. Emelari (Empresa Eléctrica de Arica) y Aguas del Altiplano decían que no, porque esto era terreno del Serviu. La gente en la ciudad de Arica siempre decía que nosotros vivíamos gratis, y no (es así). Siempre quisimos pagar, pero nunca nos dejaron, en verdad", sostuvo.

El delegado presidencial regional de Arica y Parinacota, Cristián Sayes, precisó que son aproximadamente 115 las viviendas que ya están desalojadas y se trabaja en otras 40, mientras la salida de las familias está siendo de forma voluntaria.

"Hay más de 40 familias desalojando voluntariamente, así que no hemos tenido ninguna oposición. En el sector de Punto Seguro, donde estamos recibiendo a las personas que no tengan un lugar donde llegar, hasta ahora no ha llegado gente a solicitar apoyo. Hemos tenido una jornada sin violencia, muy expedita y con una buena recepción o un entendimiento de las personas de que esto lo vamos a recuperar", afirmó.

El operativo de desalojo es financiado por la Gobernación Regional por una cifra que supera los tres mil millones de pesos.

Postura del Ejecutivo y control territorial

El operativo fue encabezado en terreno por el subsecretario del Interior, Máximo Pavez, quien reafirmó la determinación del Gobierno de erradicar los focos delictivos e informales de la zona norte de Arica.

"Cerro Chuño se transformó en un emblema de asentamientos ilegales, irregulares, con problemas sanitarios, de crimen organizado y de migración irregular. La señal que estamos enviando con un operativo impecable, que ha significado comenzar una primera fase de otras que van a venir, donde no se registran hechos de violencia", afirmó la autoridad.

Asimismo, dijo que como administración estar "muy orgullosos y contentos de dar esta señal al país, de que la cultura del orden supone que cuando el control territorial avanza, retrocede la criminalidad organizada y retrocede también la migración irregular".

Consultado sobre si la criminalidad queda erradicada de forma definitiva con esta intervención, el subsecretario precisó que "estas son fases. Hoy hay una primera fase, pero esto es sin retorno. Y vamos a llegar durante el gobierno del Presidente Boric a erradicar completamente Cerro Chuño".

El ministro de Vivienda, Iván Poduje, reafirmó este jueves la decisión de demoler las viviendas ubicadas en el sector El Olivar, en Viña del Mar, luego de realizar una inspección del lugar en el marco del sistema frontal que afecta a la zona centro sur del país.

La visita del secretario de Estado tuvo como objetivo verificar el comportamiento de las construcciones durante el temporal, y evaluar los daños provocados por las intensas lluvias y el fuerte viento.

El titular del Minvu subrayó que las condiciones climáticas confirmaron las deficiencias detectadas con anterioridad y confirmó que las viviendas con daños estructurales severos no podrán ser reparadas, por lo que serán demolidas.

^{"Se le salen los pernos de anclaje", afirmó Poduje al referirse al estado de una de las viviendas inspeccionadas, situación que -según aseguró- evidencia la gravedad de los problemas en su construcción. (Foto: ATON)}

"Todo lo que estamos haciendo acá confirma las acciones legales que tomamos con la empresa, y creo que los hechos nos han dado la razón", puntualizó el ministro.

Según cifras entregadas por la cartera, de las 444 viviendas del sector -asociadas a la constructora San Sebastián-, 170 serán demolidas debido a su estado, mientras que el resto deberán ser sometidas a nuevas evaluaciones técnicas para establecer si requieren reparaciones o una reconstrucción parcial.

Ante la denuncia de vecinos, el ministro Poduje inspeccionó las viviendas de El Olivar, donde un muro se desprendió tras las primeras lluvias. El hecho confirmó las fallas detectadas por DITEC e IDIEM. El Minvu instruyó su demolición para resguardar la seguridad de las familias🚧 pic.twitter.com/WhbxLd1bvb

— MINVU - Chile (@Minvu) July 16, 2026

“El Ministerio de Vivienda y Urbanismo no puede reforzar ni entregar viviendas que presentan fallas estructurales. Nuestra responsabilidad es garantizar que las familias reciban casas nuevas, seguras y que cumplan con todas las exigencias sísmicas y de resistencia al fuego”, aseveró el ministro Poduje.

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Un amplio contingente policial encabezó un nuevo balance del masivo operativo de desalojo y desarme que se ejecuta en la megatoma del Cerro Centinela, ubicada en la ciudad de San Antonio (Región de Valparaíso).

La jornada de este lunes concentró sus esfuerzos en nuevos polígonos habitacionales, logrando la demolición de la casi totalidad de las estructuras catastradas, en un proceso que estuvo marcado por la alta complejidad tras registrarse emergencias simultáneas provocadas intencionalmente antes del paso de las maquinarias pesadas.

El comisario de Primera Comisaría de Carabineros de San Antonio, el mayor Branko Gjik, detalló que "se generaron tres incendios simultáneamente en inmuebles que se encontraban próximos a ser demolidos y que fueron controlados oportunamente por parte de personal de Bomberos, no resultando personas lesionadas".

"No se logró la identificación de los responsables", indicó la autoridad. 

Por otro lado, señaló que "se procedió a la detención de una mujer de 38 años de edad por el delito de receptación de vehículo motorizado, ya que esta mantenía al interior de su antejardín un vehículo el cual mantenía un encargo vigente por el delito de robo; denuncia que se habría generado en el año 2025 en la ciudad de Santiago".

Plan de intervención se extenderá por un mes

La desarticulación de este asentamiento irregular —considerado uno de los más grandes de la zona central del país— retomó su marcha la semana pasada tras la planificación coordinada entre la Delegación Presidencial y las fuerzas del orden.

"En el avance del día de hoy, se procedió a la demolición de casi el 100% de las viviendas del lote, quedando pendiente la realización de zanjas y cierre perimetral por parte de los propietarios", confirmó Gjik.

De acuerdo con el diseño logístico de las autoridades, el uso de la fuerza pública y el despeje de los terrenos privados continuarán ejecutándose de manera gradual por polígonos, estimándose que las labores totales de restitución, excavación de zanjas de resguardo y cierres definitivos se extiendan por un periodo aproximado de 30 días en la comuna portuaria.